SIN COMISIONES, ni honorarios, ni costes adicionales al comprador por la intermediación, impuestos y gastos no incluidos
Olvídate del precio y del consumo de energía, esta vivienda es autosuficiente al 90%. No encontrarás nada parecido.
La vivienda es fruto de un sueño familiar, plasmado en cada rincón y en cada detalle, revalorizada, entre otras acciones, a través de una gran inversión en aerotermia alimentada por placas solares para mejorar el bienestar y la calidad de vida en su interior. Se trata de un amplio unifamiliar (chalet) que destaca por grandes espacios, y por sus impresionantes buhardilla y planta baja con patio. La planta baja cuenta con un amplio salón interior con cocina, aseo y cuarto de juegos, que se abre a un gran patio exterior equipado con piscina privada, cenador abierto y barbacoa, un lugar perfecto para tus reuniones y comidas al aire libre. Por otro lado, la buhardilla se ha habilitado como una zona de ocio interior y trabajo, en la que actualmente existe un gimnasio y un espacioso salón-biblioteca que comparte espacio con una oficina.
Desde el principio esta vivienda se planificó para mejorar la edificación estándar, invirtiendo para mejorarla día a día, pensando en las necesidades familiares futuras y el ahorro energético. Por ello, cuenta con una instalación de un sistema de placas solares (30uds) y de baterías (3uds), que provee de toda la energía necesaria para poder disfrutar de la vivienda sin tener que preocuparse por el consumo o el variable coste de la energía. El sistema de aerotermia acondiciona todos los espacios, sin limitaciones de horas de calefacción en invierno o de aire acondicionado en verano. Además, su gran sistema de baterías permite acumular energía para otras necesidades.
DISTRIBUCIÓN:
* Planta baja, diferenciada claramente entre espacio interior (uso invernal), y el exterior (uso estival), igualmente bien equipados. La zona interior se distribuye en salón y cocina, aseo y garaje para 2 coches. Y en la exterior encontraremos el patio, la piscina privada, la barbacoa de obra y un cenador.
* Primera planta con un segundo salón, cocina y 4 dormitorios (todos con armarios empotrados y la habitación principal está equipada con vestidor), 2 cuartos de baño (uno de ellos en suite con la habitación principal).
* Buhardilla muy luminosa con gimnasio, tercer salón y espacio para trabajo (oficina). Para proveer de luz natural, se han instalado 4 ventanas tipo Velux en cubierta.
CALIDADES E INSTALACIONES:
* Carpinterías exteriores de madera natural con vidrios dobles y cámara intermedia. Carpinterías interiores de roble. Ventanas tipo Velux en cubierta (buhardilla).
* Sistema de seguridad con detectores de presencia interior y apertura en puertas y ventanas.
* Sistema de calefacción por aerotermia (energía solar)
* Sistema de aire acondicionado por aerotermia (energía solar).
* Instalación de 30 placas solares y 3 baterías.
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA:
NOTAS:
* Sin comisiones, ni honorarios, ni costes adicionales al comprador por la intermediación
** Los datos de metros cuadrados enunciados en el presente anuncio se han obtenido de la del catastro (425mc2), Propiedad del inmueble, y del Registro de la Propiedad, por lo que puede contener errores y discrepancias entre los mismos.
*** Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos en el precio de venta, corriendo a cargo del comprador.
APROXIMADAMENTE estos gastos podrían ascender a:
a) Gastos de Notaría escrituración «aprox. 1050€».
b) Registro de la Propiedad «aprox. 550€».
c) Gestoría en caso de ser necesaria «aprox. 300€»
d) Impuestos al comprador (10% IVA) «aprox. 41.100€».
Gastos aproximados totales = 42.900€
Precio total final “aproximado” de la vivienda= 410.000€ + aprox. 42.900€= Aprox. 452.900€
