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Unifamiliar singular de 425m² en Ciempozuelos

VENTA 410.000 €
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265
Venta

SIN COMISIONES, ni honorarios, ni costes adicionales al comprador por la intermediación, impuestos y gastos no incluidos

 

Olvídate del precio y del consumo de energía, esta vivienda es autosuficiente al 90%. No encontrarás nada parecido.

La vivienda es fruto de un sueño familiar, plasmado en cada rincón y en cada detalle, revalorizada, entre otras acciones, a través de una gran inversión en aerotermia alimentada por placas solares para mejorar el bienestar y la calidad de vida en su interior. Se trata de un amplio unifamiliar (chalet) que destaca por grandes espacios, y por sus impresionantes buhardilla y planta baja con patio. La planta baja cuenta con un amplio salón interior con cocina, aseo y cuarto de juegos, que se abre a un gran patio exterior equipado con piscina privada, cenador abierto y barbacoa, un lugar perfecto para tus reuniones y comidas al aire libre. Por otro lado, la buhardilla se ha habilitado como una zona de ocio interior y trabajo, en la que actualmente existe un gimnasio y un espacioso salón-biblioteca que comparte espacio con una oficina.

Desde el principio esta vivienda se planificó para mejorar la edificación estándar, invirtiendo para mejorarla día a día, pensando en las necesidades familiares futuras y el ahorro energético. Por ello, cuenta con una instalación de un sistema de placas solares (30uds) y de baterías (3uds), que provee de toda la energía necesaria para poder disfrutar de la vivienda sin tener que preocuparse por el consumo o el variable coste de la energía. El sistema de aerotermia acondiciona todos los espacios, sin limitaciones de horas de calefacción en invierno o de aire acondicionado en verano. Además, su gran sistema de baterías permite acumular energía para otras necesidades.

 

DISTRIBUCIÓN:

* Planta baja, diferenciada claramente entre espacio interior (uso invernal), y el exterior (uso estival), igualmente bien equipados. La zona interior se distribuye en salón y cocina, aseo y garaje para 2 coches. Y en la exterior encontraremos el patio, la piscina privada, la barbacoa de obra y un cenador.

* Primera planta con un segundo salón, cocina y 4 dormitorios (todos con armarios empotrados y la habitación principal está equipada con vestidor), 2 cuartos de baño (uno de ellos en suite con la habitación principal).

* Buhardilla muy luminosa con gimnasio, tercer salón y espacio para trabajo (oficina). Para proveer de luz natural, se han instalado 4 ventanas tipo Velux en cubierta.

 

CALIDADES E INSTALACIONES:

* Carpinterías exteriores de madera natural con vidrios dobles y cámara intermedia. Carpinterías interiores de roble. Ventanas tipo Velux en cubierta (buhardilla).

* Sistema de seguridad con detectores de presencia interior y apertura en puertas y ventanas.

* Sistema de calefacción por aerotermia (energía solar)

* Sistema de aire acondicionado por aerotermia (energía solar).

* Instalación de 30 placas solares y 3 baterías.

CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA:

NOTAS:

* Sin comisiones, ni honorarios, ni costes adicionales al comprador por la intermediación

** Los datos de metros cuadrados enunciados en el presente anuncio se han obtenido de la del catastro (425mc2), Propiedad del inmueble, y del Registro de la Propiedad, por lo que puede contener errores y discrepancias entre los mismos.

*** Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos en el precio de venta, corriendo a cargo del comprador.

 

APROXIMADAMENTE estos gastos podrían ascender a:

a) Gastos de Notaría escrituración «aprox. 1050€».

b) Registro de la Propiedad «aprox. 550€».

c) Gestoría en caso de ser necesaria «aprox. 300€»

d) Impuestos al comprador (10% IVA) «aprox. 41.100€».

Gastos aproximados totales = 42.900€

Precio total final “aproximado” de la vivienda= 410.000€ + aprox. 42.900€= Aprox. 452.900€

Ciudad:
Comunidad/Municipio: ,
C.P.: 28350
País: España
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Ref. Inmueble: 21140
Precio: VENTA 410.000 €
Tamaño del Inmueble: 425,00 m2
Superficie de Parcela: 349,00 m2
Habitaciones: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Año De Construcción: 1998
Plazas De Garaje: 2
Construcción Exterior: Ladrillo Visto
Tejado: inclinado teja
Aerotermia Calefacción
Aerotermia A/A
Carpintería exterior de Madera
Vidrio doble (Climalit)
Rotura de puente térmico en carpinterías
Puerta blindada
Suelo de Tarima
Suelo de Gres
Cocina Completa
Aseo
Patio Privado
Barbacoa
Gimnasio
Piscina
instalación de placas solares
Planta baja
Planta baja
Croquis sin escala de planta baja de Unifamiliar Singular en Ciempozuelos
Primera planta
Primera planta
Croquis sin escala de primera planta de Unifamiliar singular en Ciempozuelos
Buhardilla
Buhardilla
Croquis sin escala de buhardilla de Unifamiliar singular en Ciempozuelos

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