SIN COMISIONES, ni honorarios, ni costes adicionales al comprador por la intermediación.
Para entrar a vivir sin realizar reforma previa.
Chalet adosado con 298mc² (según catastro) con orientación sur y muy luminoso, consta de 4 habitaciones, buhardilla y sótano acondicionados, patio delantero y trasero, garaje interior para 2 coches y piscina privada.
Se trata de una vivienda ideal por su orientación sur que le confiere mucha luz natural, por su gran espacio interior que permite disponer espacios para adaptarlo al uso que mas te guste, y por su situación en el municipio de Pinto, a muy pocos kilómetros de Madrid, dispone de todas las comodidades, transportes y servicios.
DISTRIBUCIÓN:
– Planta baja con hall de entrada, amplio salón, cocina tipo office, aseo de invitados, patio anterior solado, patio posterior con terraza y piscina privada.
– Primera planta con 4 dormitorios (todos con armarios empotrados y la habitación principal dispone de vestidor), 2 cuartos de baño (uno de ellos en suite con la habitación principal).
– Planta sótano actualmente con salón y cocina, aseo y garaje para 2 coches, dispone de un espacio muy amplio que actualmente se está usando como sala de ocio, comedor, bodega y sala cine con proyector, pero puede adaptarse a una infinidad de usos.
– Buhardilla con 1 salón, cuarto trastero para almacenaje y sala de planchado, y terraza solárium.
CALIDADES E INSTALACIONES:
– Carpinterías exteriores de Aluminio con vidrios dobles y cámara intermedia (tipo Climalit) y rejas. Carpinterías interiores de roble.
– Sistema de seguridad con detectores de presencia interior y apertura en puertas y ventanas.
– Sistema de calefacción por suelo radiante en toda la vivienda a excepción de garaje y ACS instantáneo de Gas Natural.
– Aire Acondicionado de tipo inverter, con bomba de calor.
– Solado de gres de alta calidad en planta baja y tarima en salón, planta primera y buhardilla.
– Instalación de placas solares con 2500w.
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA:
FINANCIACIÓN:
Se ofrece al comprador estudio de financiación totalmente Gratuito. Disponemos de profesionales acreditados expertos en la obtención de hipotecas.
NOTAS:
* Sin comisiones, ni honorarios, ni costes adicionales al comprador por la intermediación
*** Los datos de metros cuadrados enunciados en el presente anuncio se han obtenido de la del catastro (298mc2), Propiedad del inmueble, y del Registro de la Propiedad, por lo que puede contener errores y discrepancias entre los mismos.
*** Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos en el precio de venta, corriendo a cargo del comprador.
APROXIMADAMENTE estos gastos podrían ascender a:
a) Gastos de Notaría escrituración «aprox. 995€».b) Registro de la Propiedad «aprox. 515€».
c) Gestoría en caso de ser necesaria «aprox. 300€»
d) Impuestos al comprador (ITP) «aprox. 34.200€».
Gastos aproximados totales = 36.010€
Precio total final “aproximado” de la vivienda= 570.000€ + aprox. 36.010€ (impuestos y gastos) = Aprox. 606.010€
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