SIN COMISIONES, ni honorarios, ni costes adicionales al comprador por la intermediación.
Totalmente reformado, para entrar a vivir sin realizar reforma previa
Amplio chalet adosado con 228mc², con 4 habitaciones, jardín privado, buhardilla acondicionada diáfana y sótano con capacidad para aparcar 3 coches.
DISTRIBUCIÓN:
– Planta baja con Porche (zaguán) acristalado, hall de entrada, espaciosa cocina tipo office con amplios ventanales, amplio salón, aseo de invitados y dos patios (anterior con rampa de acceso a garaje y posterior con jardín privado con césped artificial y barbacoa).
– Primera planta con 4 dormitorios (todos con armarios empotrados) y 2 cuartos de baño. La habitación principal dispone de baño tipo suite.
– Buhardilla totalmente habilitada y diáfana.
– Planta sótano diáfana ocupa toda la planta de la vivienda, con gran capacidad para almacenaje y posibilidad de aparcar 3 coches en el interior.
CALIDADES:
– Carpinterías exteriores de Aluminio con vidrios dobles y cámara intermedia (tipo Climalit), rejas de seguridad en hierro lacado en puertas y ventanas, puerta de acceso blindada. La primera planta también dispone de ventanas dobles y mosquiteras. Carpinterías interiores de paso en roble.
– Jardín privado con césped artificial, árboles frutales y barbacoa. Existe la posibilidad de colocar cesped natural.
– Particiones interiores de ladrillo (tabiques).
– Cocina tipo office, con amplios ventanales, totalmente equipada, muebles lacados y encimera de granito.
– Tarima de madera natural en toda la vivienda a excepción de escaleras con peldaños de mármol y gres en cocina, aseo y baños.
INSTALACIONES:
– Sistema de ACS con caldera de Gas natural.
– Sistema de calefacción de gas natural, canalizado en toda la vivienda sobre el falso techo y con salidas y difusores con rejillas en todas las estancias. Posibilidad de instalar chimenea en planta baja.
– Aire Acondicionado de tipo inverter, con bomba de calor en habitaciones y salón.
– Sistema de seguridad con detectores de presencia interior y apertura en puertas y ventanas. Rejas de seguridad accionables en planta baja.
– En jardín instalación de riego automático, aspersores, programador, cableado de energía eléctrica e iluminación.
CERTIFICACIÓN ENERGETICA:
NOTAS:
* Sin comisiones, ni honorarios, ni costes adicionales al comprador por la intermediación
** Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos en el precio de venta, corriendo a cargo del comprador.
APROXIMADAMENTE estos gastos podrían ascender a:
– Gastos de Notaría escrituración «aprox. 990€«.
– Registro de la Propiedad «aprox. 520€«.
– Gestoría en caso de ser necesaria «aprox. 400€«
– Impuestos al comprador (ITP) «aprox. 20.340€«.
Gastos aproximados totales = 22.250€
Precio total aproximado de la vivienda= 340.000€ + aprox. 22.250€= Aprox. 362.250€
*** Los datos de metros cuadrados enunciados en el presente anuncio se han obtenido de la Propiedad del inmueble, del catastro y del Registro de la Propiedad, por lo que puede contener errores y discrepancias entre los mismos.
**** Sin costes de Comunidad de propietarios.
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