Unifamiliar Pareado de 173m² en la Montaña – Aranjuez

SIN COMISIONES, ni honorarios, ni costes adicionales al comprador por la intermediación.

Precio negociable, se escucharán ofertas

Chalet pareado de 173 m² útiles, 102m2 útiles en planta baja y 71m² en la primera, y una superficie de parcela de 300m², con cinco habitaciones (una de ellas en planta baja), tres cuartos de baño completos, garaje interior y jardín privado perimetral.

DISTRIBUCIÓN:

– Planta baja (sup. útil aprox. 102m²) con hall de entrada, espaciosa cocina tipo office con patio exterior, amplio salón (aprox. 37m²), cuarto de baño y garaje (con capacidad para un vehículo y amplia superficie de almacenaje). Además en planta baja se dispone de jardín perimetral.

– Primera planta (sup. útil aprox. 71m²) con 4 dormitorios y 2 cuartos de baño. La habitación principal dispone de baño tipo suite y zona vestidor con armarios empotrados.

CALIDADES E INSTALACIONES:

– Carpinterías exteriores de Aluminio con vidrios dobles y cámara intermedia (tipo Climalit). Puerta de acceso blindada. Garaje con puerta motorizada y automática con mando a distancia. Carpinterías interiores terminación en roble. Rejas de seguridad en hierro lacado. En dormitorio principal persiana solar motorizada (batería solar). En cubierta inclinada ventanas tipo velux.

– Jardín privado con riego automático e iluminación (ambos programables)

– Sistema de seguridad con detectores de presencia interior y apertura en puertas y ventanas

– Caldera de gas natural para ACS y calefacción, con termostato inteligente (programación y manejo por wifi desde cualquier sitio)

– Aire acondicionado (bomba de calor) en salón, habitación principal y habitación de invitados

– Cocina totalmente amueblada (placa de inducción)

– Tarima de madera en primera planta, en planta baja solado de gres

– Chimenea cerrada en Salón

CERTIFICACIÓN ENERGETICA:

NOTAS:

* Sin comisiones, ni honorarios, ni costes adicionales al comprador por la intermediación

** Los datos de metros cuadrados enunciados en el presente anuncio se han obtenido de de la Propiedad  del inmueble, del catastro y del Registro de la Propiedad (superficie útil aproximada 173,50m², planta baja 102,15m² y primea 71,35m², la vivienda, junto con el resto del terreno sin edificar de aproximadamente ciento cuarenta y siete metros y cincuenta y dos decímetros cuadrados (183,64m²), destinado a acceso, jardines y accesos), por lo que puede contener errores y discrepancias entre los mismos.

*** Sin costes de Comunidad de propietarios

**** Se ofrece al comprador estudio de financiación totalmente Gratuito. Disponemos de profesionales acreditados expertos en la obtención de hipotecas.

***** Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos en el precio de venta, corriendo a cargo del comprador.

APROXIMADAMENTE estos gastos podrían ascender a:
a) Gastos de Notaría escrituración «aprox. 980€».
b) Registro de la Propiedad «aprox. 505€».
c) Gestoria en caso de ser necesaria «aprox. 400€»
d) Impuestos al comprador (ITP) «aprox. 18.480€».
Gastos aproximados totales = 20.365€

Precio final total aproximado de la vivienda= 308.000€ + aprox 20.365€= Aprox 328.365€