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2 viviendas y Parking – Pinto

VENTA 725.000 €
Getafe 16,
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73

Habitatis pone a su disposición una vivienda unifamiliar con gran oportunidad de revaloración, rentabilidad y explotación, formada por una edificación compuesta por dos viviendas totalmente independientes y un parking cubierto cerrado para 18 vehículos y 6 motos.

 

El conjunto se compone de tres plantas (sótano, planta baja y ático) accesibles desde un ascensor interior, actualmente el ático es un apartamento independiente a la vivienda principal y cuenta con terraza exterior con barbacoa y acceso desde la calle. En cuanto al parking su superficie permite 18 vehículos y 6 motos teniendo un  gran potencial para su explotación para alquiler de plazas.

 

IDEAL PARA INVERSORES:

Edificación con grandes posibilidades de explotación para rentabilidad por alquiler de cada una de las dos viviendas de las que consta y de las plazas de garaje del parking. Destacar también la inversión en suelo, ya que siempre existiría el aprovechamiento futuro del suelo para nueva construcción de edificio de viviendas.

 

DISTRIBUCIÓN VIVIENDAS

  1. ** Vivienda Principal con 2 habitaciones, salón, distribuidor con armarios empotrados, cuarto de baño, aseo, cocina, terraza cubierta y sótano habilitado con 3 grandes estancias para usos diversos.
  2. ** Vivienda ático tipo Loft con habitación, salón, cuarto de baño, espacio reservado para cocina y terraza exterior de 40m2 con barbacoa.

 

CARACTERÍSTICAS E INSTALACIONES

* VIVIENDAS:

La vivienda esta totalmente reformada y cuenta con:

  • Sistema de protección contra incendios con detectores, extintores y luces de emergencia
  • Puertas correderas empotradas
  • Aire acondicionado canalizado (oculto en falso techo)
  • Calefacción de gas natural con sensores y termostatos digitales
  • Instalación de Alarma, CCTV y detectores de presencia
  • Video portero automático con receptores en estancias principales de todas las plantas
  • Ventanas de aluminio con RPT, vidrio doble y persianas eléctricas motorizadas enrollables con aislante térmico
  • Suelos con tarima de madera AC4
  • Elevador (Ascensor) con acceso a todas las plantas
  • Instalaciones eléctrica, iluminación, agua y calefacción totalmente renovadas
  • Tejado totalmente renovado (onduline bajo techa + teja cerámica)
  • Cocina renovada y totalmente equipada con 2 lavajillas, lavadora, nevera y congelador independientes, horno, vitrocerámica y campana de extracción
  • Vivienda totalmente adaptada a personas con discapacidad o movilidad reducida, puerta de acceso con rampa y apertura motorizada automática con mando a distancia, puertas interiores correderas con ancho superior a 1,2m, cuarto de baño adaptado, grifos extensibles, cocina adaptada que permite realizar todas las actividades de manera autónoma y muebles y zonas de trabajo accesibles

 

* PARKING:

El parking cuenta con:

  • Superficie disponible 440m2
  • Parking cubierto con iluminación natural
  • Estimación de uso para 18 plazas de vehículos y 6 plazas para motos
  • Puerta de acceso motorizado con mando a distancia
  • Cámaras de vigilancia
  • Instalación de iluminación
  • Posibilidad de utilizar/adaptar la superficie o nave para negocio/almacen

 

INFORMACIÓN PARA CONSTRUCCTORES Y PROMOTORES:
(información aproximada sin preestudio tecnico de desarrollo)

  • Superficie de suelo aproximada para construcción 284m2
  • Superficie de suelo aproximada resto de parcela 460m2
  • Construccion 2 plantas + bajo cubieta
  • Superficie aproximada nueva construccion construcción 460m2

 

 


NOTAS ADICIONALES:

*** Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos en el precio de venta, corriendo a cargo del comprador.

 

*** Precio negociable, se escucharán ofertas.

 

 

A+

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B

C

D

E

F

390 kWh/m²a | La clasificación energética es G

G

Dirección: Getafe 16
Ciudad:
Comunidad/Municipio: ,
C.P.: 28320
País: España
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Ref. Inmueble: 19862
Precio: VENTA 725.000 €
Tamaño del Inmueble: 288,00 m2
Property Lot Size: 440,00 m2
Habitaciones: 6
Dormitorios: 3
Baños: 3
Indice Energético: 390 kWh/m²a
Energy class: G
Año De Construcción: 1961
Plazas De Garaje: 18
Tamaño De Plaza De Garaje: 10
Reforma Integral
Reformado
Caldera individual ACS y Calefacción
Gas Natural
Carpintería exterior de Aluminio
Vidrio doble (Climalit)
Rotura de puente térmico en carpinterías
Puerta blindada
Suelo de Tarima
Cocina Completa
Vitrocerámica
Horno eléctrico
Campana Extractora
Electrodomésticos
Baño
Aseo
Terraza
Ático
Terraza Solarium
Amueblado
Ascensor
Inmueble Exterior
Barbacoa
Plaza de Garaje
Garaje
Videovigilancia
Planta baja - Getafe 16 - PULSAR
Planta baja - Getafe 16 - PULSAR
Planta ático- Getafe 16 - PULSAR
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Planta sótano - Getafe 16 - PULSAR
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Planta Parking - Getafe 16 - PULSAR
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