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Costanilla de los Angeles – Villanueva de la Torre – 2 Hab

VENTA 122.000 €
en
calle Costanilla de los Ángeles 13,
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176
Venta
Fachada-Edificio - Costanilla de los ÁngelesTrastero - Costanilla de los ÁngelesDormitorio2 - Costanilla de los ÁngelesDormitorio Principal - Costanilla de los ÁngelesDormitorio Principal - Costanilla de los ÁngelesCocina - Costanilla de los ÁngelesBaño1 - Costanilla de los ÁngelesBaño2 - Costanilla de los ÁngelesSalón - Costanilla de los ÁngelesPatio 2 - Costanilla de los ÁngelesSalón - Costanilla de los ÁngelesSalón - Costanilla de los ÁngelesTerraza - Costanilla de los ÁngelesBarbacoa - Costanilla de los Ángeles

HABITATIS gestiona la venta de esta vivienda con un coste cerrado (3500€ + IVA) para el propietario  (visitas al domicilio incluidas y con gestión integral hasta notaría, sin limitarse unicamente a publicitar o su inclusión en plataforma de internet).

 


!!! Vivienda con Patio, trastero y plaza de Garaje, en entorno tranquilo…ideal para rentabilizar e inversión !!!

 

PRECIO NEGOCIABLE

!!!  Se escucharan ofertas, siempre que sean razonables !!!

 

RESUMEN:

     – Vivienda con patio privado

     – 2 Habitaciones

     – Plaza de garaje y trastero inlcuidos en el precio

     – Calefacción individual

     – Sup. const. 86m2, sup. útil 67m2 y sup. patio privado 40m2

     – Rentabilidad asegurada SUPERIOR al 5,5%, contrato de alquiler en vigor

 

DESCRIPCIÓN:

Se vende vivienda con patio privado en Villanueva de la Torre (Guadalajara) en un entorno tranquilo y natural. La construcción del edificio data de 2010.El acceso a la vivienda se realiza mediante acceso propio desde pie de calle.

La finca dispone de garaje en la planta inferior del edificio. En el precio se incluye plaza de garaje y trastero.

 

Vivienda ideal para inversores. Actualmente el inmueble tiene contrato de alquiler en vigor, por lo que es ideal para inversores, ya que la rentabilidad comienza desde el primer momento, al no tener que realizar reforma ni buscar inquilinos.

 

La rentabilidad de la vivienda con el contrato actual de alquiler y el precio de venta de referencia entorno al «5,5% anual». Muy por encima de la media, por lo que es una gran oportunidad de rentabilidad.

 

DISTRIBUCIÓN:

La vivienda consta de 86m2 construidos, de los cuales 67m2 útiles y se distribuyen en dos habitaciones, salón amplio, cocina amueblada con todos los electrodomésticos, cuarto de baño y pasillo distribuidor.

El inmueble es del año 2010 y el estado de conservación es muy bueno, además cuenta con acceso a colegios, supermercados y todos los servicios básicos.

La vivienda dispone de plaza de garaje en el edificio, trastero y patio propio de 40 metros con superficie para plantaciones perimetrales, barbacoa y mesa exterior. El acceso a la vivienda es individual y se realiza desde la calle.

Los solados son de gres, la carpintería exterior es de aluminio lacado en color blanco, sobre los que se ha montado vidrio doble con cámara intermedia (tipo Climalit).

 

INSTALACIONES:

Se dispone de termo eléctrico para ACS y la calefacción es eléctrica. Existe la posibilidad de instalar caldera de biomasa (pellets) al tratarse de un bajo con patio propio con superficie de almacenaje cerrado para acopiar material y alojar la caldera.

 

 

ENTORNO Y COMUNICACIONES:

Villanueva de la Torre cuenta con la carretera GU-102 que atraviesa su municipio y con las autovías cercanas R-2 y A-2.

 

Distancia a las Poblaciones cercanas:

Azuqueca de Henares está situada a 4,4kms y se llega por la GU-102

Meco está situado a 7,7 kms y se llega por la GU-102 y la M-121

Guadalajara está situado a 20,1 kms y se llega por la A-2

Alcalá de Henares esta situado a 20,5 kms y se llega por la A-2

 

PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS:

Centros docentes y Biblioteca:

  • Escuela infantil Cocoles (Calle Acacias, s/n).
  • E.I.P. Gloria Fuertes (Carretera Valdeavero, 2).
  • E.I.P. Paco Rabal (Cl. Fernando de Rojas, 2)
  • E.S. Newton-Salas (Cl. Paraje de Valdebrid, S/N)
  • Biblioteca y centro social «la casita de las letras» (Carretera de Azuqueca de Henares – Valdeaveruelo, Km 3,3)

Centros Deportivos:

  • Polideportivo Municipal (calle sierra de Ayllón s/n)
  • Piscina Municipal ( de Meco a Villanueva, 2D)

Centro médico:

  • Consultorio médico (calle de las Acacias s/n)

 


NOTAS ADICIONALES:

!!!  Se escucharan ofertas, siempre que sean razonables !!!

 

*** Los gastos de notaria, registro e impuestos no están incluidos en el precio de venta y correrán a cargo del comprador.

A+

A

B

C

D

304.21 (F) kWh/m²a | La clasificación energética es E

E

F

G

Dirección: calle Costanilla de los Ángeles 13
Comunidad/Municipio: ,
C.P.: 19209
País: Afghanistan
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Ref. Inmueble: 18469
Precio: VENTA 122.000 €
Tamaño del Inmueble: 83,00 m2
Habitaciones: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Indice Energético: 304.21 (F) kWh/m²a
Energy class: E
Año De Construcción: 2008
Plazas De Garaje: 1
Tamaño De Plaza De Garaje: 13
Disponible Desde: Enero 2019
Caldera individual Calefacción
Vidrio doble (Climalit)
Cocina Completa
Baño
Patio Privado
Trastero
Inmueble Exterior
Barbacoa
Plaza de Garaje

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